مزایده و مناقصه

دوشنبه7اسفند1402

10:42

651

آگهی مزایده

اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه 3 تهران در نظر دارد به تصدی یا نمایندگی از موقوفه های تحت عملکرد . از طریق آگهی مزایده برابر نظریه کارشناس دادگستری به متقاضیان واجد الشرایط ( بدون هیچگونه حقی ) به مدت یکسال و با رعایت شرایط ذیل صرفاً به اجاره واگذار نماید:

اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه 3 تهران در نظر دارد به تصدی یا نمایندگی از موقوفه های تحت عملکرد . از طریق آگهی مزایده برابر نظریه کارشناس دادگستری به متقاضیان واجد الشرایط ( بدون هیچگونه حقی ) به مدت یکسال و با رعایت شرایط ذیل صرفاً به اجاره واگذار نماید:

ردیف		نام موقوفه	مشخصات مورد اجاره	مساحت به متر مربع	قیمت پایه اجاره ماهیانه/سالیانه ریال )	مبلغ سپرده جهت شرکت در مزایده ( ریال )
1	موقوفه صدیق الدوله باکدتفصیلی 20055470100003وبه کلاسه پرونده 3/21/ص		یک باب عرصه واعیان مسکونی	115	000/000/120	000/000/144
2	موقوفه مسجد حجتیه باکدتفصیلی20047490100003وبه کلاسه پرونده 3/131/ح		یک باب عرصه واعیان مسکونی طبقه همگف غربی	30/72	000/000/50	000/000/60
3	موقوفه مسجد حجتیه باکدتفصیلی20047490100005وبه کلاسه پرونده 4/131/ح		یک باب عرصه واعیان مسکونی طبقه همکف شرقی	04/71	000/000/50	000/000/60
4	موقوفه مسجد حجتیه باکدتفصیلی20047490100007وبه کلاسه پرونده 6/131/ح		یک باب عرصه واعیان مسکونی طبقه اول شرقی	04/71	000/000/50	000/000/60
5	موقوفه مسجد حجتیه باکدتفصیلی20047490100008وبه کلاسه پرونده 7/131/ح		یک باب عرصه واعیان مسکونی طبقه دوم غربی	04/71	000/000/50	000/000/60
6	موقوفه مسجد حجتیه 20047490100004وبه کلاسه پرونده 4/131/ح		یک باب عرصه واعیان مسکونی طبقه دوم شرقی	74	000/000/50	000/000/60
7	موقوفه تکیه قاطرچی باکدتفصیلی 20082559100007وبه کلاسه پرونده 7/206/ت		یک باب عرصه واعیان یکباب مغازه تجاری	82/12	000/000/100	000/000/120
8	موقوفه تکیه قاطرچی باکدتفصیلی 20082559100008وبه کلاسه پرونده 8/206/ت		یک باب عرصه واعیان اداری بالای همکف	82/42	000/000/200	000/000/240
9	موقوفه تکیه قاطرچی باکدتفصیلی 20082559100009وبه کلاسه پرونده 9/206/ت		یک باب عرصه واعیان واحد اداری بالای همکف	58/30	000/000/140	000/000/168
10	موقوفه تکیه قاطرچی باکدتفصیلی 20082559100010وبه کلاسه پرونده 10/206/ت		یک باب عرصه واعیان واحداداری بالای همکف	48/32	000/000/140	000/000/168
11	موقوفه تکیه قاطرچی باکدتفصیلی 20082559100011وبه کلاسه پرونده 11/206/ت		یک باب عرصه واعیان واحد اداری بالای همکف	19/20	000/000/100	000/000/120
12	موقوفه تکیه قاطرچی باکدتفصیلی 20082559100012وبه کلاسه پرونده 12/206/ت		یک باب عرصه واعیان واحد اداری بالای همکف	18/24	000/000/100	000/000/120
13	موقوفه موفقیان باکدتفصیلی 20047946100001وبه کلاسه پرونده 1/18/م		یک باب عرصه واعیان مسکونی	10/111	000/000/150	000/000/180
14	موقوفه مدرسه بهشتی باکدتصیلی 20084186100006وبه کلاسه پرونده 39/102/س		یک باب عرصه واعیان انباری طبقه زیرزمین سوم شماره داخلی 15	70/13	000/000/55	000/000/66
15	موقوفه مدرسه بهشتی باکدتفصیلی 20084186100045 40/102/س		یک باب عرصه واعیان انباری زیرزمین دوم شماره 20 نوبت اول	31/11	000/000/55	000/000/66

1- قیمت پایه مزایده ماهیانه/سالیانه طبق نظر کارشناس برابر جدول فوق و مدت زمان قرارداد اجاره از تاریخ تنظیم سند به مدت .یکسال خواهد بود و پس از انقضای مدت، مستأجر متعهد است، مورد اجاره را بدون هیچ گونه ادعایی به موجر تحویل دهد.
2- متقاضیان می‌بایست 10% مبلغ اجاره‌بهای پایه سالانه را به عنوان سپرده شرکت در مزایده طی فیش واریزی به بانک ملی از طریق دستگاه های (pos) مستقر در امور مالی پرداخت نموده و اصل آن را در پاکت پیشنهاد خود به صورت سربسته که روی آن نوشته شده: «آقای .... به کد ملی شماره ................. و شماره تماس .............. راجع به مزایده شماره ..... مورخ .... موقوفه ورقبه ....... » تحویل دبیرخانه اوقاف شهرستان ناحیه 3نموده و رسید خود را دریافت کنند . متقاضیان می‌توانند همه روزه به استثنای روزهای تعطیل در ساعات اداری نسبت به دریافت فیش با در دست داشتن شناسنامه و کارت ملی به بخش مالی اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان ناحیه 3 مراجعه نمایند.
3- مبلغ سپرده کلیه متقاضیان از طرف کمیسیون مزایده، تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد.
4- مستأجر حق واگذاری مورد اجاره را به صورت کلی یا جزئی، به هیچ نحوی از انحاء حتی به عنوان وکالت یا صلح حقوق به غیر را ندارد.
5- مستأجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی موجر .
6- برنده مزایده می بایست، مباشرتاً (شخصاً) از مورد اجاره، استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجاره را به هیچ نحوی از انحاء به غیر نخواهد داشت.
7- پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستأجر می باشد.
8- هزینه تنظیم سند اجاره‌نامه و کارشناسی مربوط به آگهی مزایده، هزینه‌های تعمیرات غیرضروری، تزئینی، جزئی، آب، برق، گاز، فاضلاب، تلفن، بیمه، مالیات، عوارض و ... به عهده مستأجر خواهد بود. تنها هزینه‌های اساسی در صورت ضرورت و بنا به تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و پرداخت می‌باشد و هرگز مستأجر نمی‌تواند آن را با اجاره‌بها تهاتر نماید بلکه بعد از واریز اجاره به حساب موقوفه و موافقت و تأیید موجر، مبلغ هزینه‌کرد به حساب مستأجر واریز می‌گردد.
9- به پیشنهادهای فاقد امضا، مشروط، مبهم، بدون سپرده، مخدوش و همچنین پیشنهاداتی که خارج از موعد مقرر به دبیرخانه اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه 3. برسد، ترتیب اثر داده نخواهد شد .
10- اگر برنده مزایده، بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی به وی، از تنظیم سند اجاره خودداری نماید یا به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپرده‌اش به نفع موقوفه ضبط می‌شود و با رعایت اولویت قیمت با نفر دوم و یا سوم با رعایت تبصره یک ماده 27 آئین نامه معاملات دولتی، قرارداد اجاره تنظیم خواهد شد .
11- میزان اجاره‌بهای پیشنهادی باید با حروف و عدد به طور خوانا و به ریال نوشته شود و کمتر از مبلغ پایه اعلام شده نباشد، همچنین باید نوع بهره‌برداری( در رقبات تجاری، شغل متعارف و در رقبات مسکونی، تعداد نفرات ساکن) از مورد مزایده را در پیشنهاد خود مشخص نمایند که در غیر این صورت به این پیشنهادات ترتیب اثر داده نخواهد شد .
12- افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند، حق شرکت در مزایده را ندارند .
13- تخلف از هر یک از شروط مندرج در این آگهی یا سند اجاره تنظیمی، موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه، در مابقی مدت برای موجر خواهد بود .
14- کمیسیون مزایده رأس ساعت 8.30 صبح روزچهار شنبه مورخ 16/12/1402در محل اداره اوقاف و امورخیریه ناحیه 3 با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها، با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهند نمود .
15 ـ متقاضیان می بایستی تا پایان ساعت اداری روزسه شنبه مورخ15/12/1402..پیشنهادات خود را با مستندات به دبیرخانه ارائه نمایند .
16- متقاضیان می‌توانند قبل از ارائه پیشنهاد، جهت هماهنگی بازدید از مورد مزایده در روز12/12/1402رأس ساعت 9 صبح در محل اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه 3 حضور یابند و برای کسب اطلاعات بیشتر(صرفاً در ساعات اداری) به قسمت اجارات اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه مراجعه و یا با شماره تلفن .66755071 داخلی 5572. تماس حاصل نمایند .
17- در شرایطی که به لحاظ عدم رونق کسب و کار یا مشکلات مالی یا شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد اجاره از سوی مستاجر در مابقی مدت اجاره مطرح شود، مستاجر می بایست یک ماه اجاره بها، بابت خسارت وارده، پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نمایند .
18- برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارت های احتمالی، مبلغی معادل 3ماه اجاره بهای پیشنهادی را به عنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واریز نماید . ضمن اینکه قبل از تنظیم قرارداد اجاره، موظف به معرفی ضامن و ارائه تضامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه خواهد بود .
19- مبلغ اجاره بها به صورت ماهیانه دریافت خواهد شد .
20 ـ برنده مزایده می بایست نسبت به ثبت سامانه ثنا ( طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضاییه ) اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرار داد اجاره ارائه نماید .
21 ـ از برنده مزایده یک فقره چک بابت تضمین تخلیه برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و 12 فقره بابت اجاره بها ماهیانه اخذ خواهد شد .یا در صورت صلاحدید تعداد چک اجاره بها توسط اداره مشخص میگردد
22ـ برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت قرارداد، به اداره محل مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اجاره اقدام نماید و در صورتی که به هر دلیلی، چه برابر خواسته مستاجر یا حسب نظر اداره اوقاف، بنا بر تخلیه رقبه باشد، ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد نظر، در موعد مقرر نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید .
23ـ کمیسیون مزایده در رد تمامی پیشنهادهای واصله مختار خواهد بود .