چهارشنبه29شهريور1402
06:57
190
آگهی مزایده یک واحد منزل مسکونی واقع در خیابان ری
آگهی مزایده یک واحد منزل مسکونی از رقبات موقوفه مسجد کاظمیه به مساحت42 مترمربع واقع در تهران،خیابان ری،کوچه دردار غربی(نعیمی سپهر)پلاک6
آگهی مزایده یک واحد منزل مسکونی از رقبات موقوفه مسجد کاظمیه به مساحت42 مترمربع واقع در تهران،خیابان ری،کوچه دردار غربی(نعیمی سپهر)پلاک6
اداره اوقاف و امور خیریه جنوبشرق در نظر دارد در اجرای ماده 11 آئین نامه اجرائی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه عرصه و اعیان یک واحد منزل مسکونی از رقبات موقوفه مسجد کاظمیه به مساحت42 مترمربع واقع در تهران،خیابان ری،کوچه دردار غربی(نعیمی سپهر)پلاک6 شهرداری، بالای مغازه ها، را از طریق آگهی مزایده برابر نظریه کارشناس دادگستری به متقاضیان واجد الشرایط ( بدون هیچگونه حقی ) به مدت یک دوره یکساله و با رعایت شرایط ذیل صرفاً به اجاره واگذار نماید:
| ردیف |
نام موقوفه |
مشخصات مورد اجاره |
مساحت به متر مربع |
قیمت پایه اجاره ماهیانه( ریال ) |
مبلغ سپرده جهت شرکت در مزایده |
| 1 |
مسجد کاظمیه |
منزل مسکونی |
42مترمربع |
000/000/43ریال |
000/600/51 ریال |
-
1 - قیمت پایه مزایده ماهیانه طبق نظر کارشناس به مبلغ 000/000/43 ریال بوده و مدت زمان قرارداد اجاره از تاریخ تنظیم سند به مدت یکسال خواهد بود و پس از انقضای مدت، مستأجر متعهد است، مورد اجاره را بدون هیچ گونه ادعایی به موجر تحویل دهد.
2- متقاضیان می‌بایست 10% مبلغ اجاره‌بهای پایه سالانه را به عنوان سپرده شرکت در مزایده طی فیش واریزی به بانک ملی از طریق دستگاه های (pos) مستقر در امور مالی پرداخت نموده و اصل آن را در پاکت پیشنهاد خود به صورت سربسته که روی آن نوشته شده: «آقای .... به کد ملی شماره ................. و شماره تماس .............. راجع به مزایده شماره ..... مورخ .... موقوفه ....... » تحویل دبیرخانه اوقاف جنوبشرق نموده و رسید خود را دریافت کنند . متقاضیان می‌توانند همه روزه به استثنای روزهای تعطیل در ساعات اداری نسبت به دریافت فیش با در دست داشتن شناسنامه و کارت ملی به بخش مالی اداره اوقاف و امور خیریه جنوبشرق به آدرس، واقع درتهران، بزرگراه محلاتی،بلوار ابوذر،پل پنجم،خیابان حبیب،تقاطع خیابان مسلم،نبش کوچه فراهانی،پلاک212اداره مراجعه نمایند.
3- مبلغ سپرده کلیه متقاضیان از طرف کمیسیون مزایده، تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد.
4- مستأجر حق واگذاری مورد اجاره را به صورت کلی یا جزئی، به هیچ نحوی از انحاء حتی به عنوان وکالت یا صلح حقوق به غیر را ندارد.
5- مستأجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی موجر .
6- برنده مزایده می بایست، مباشرتاً (شخصاً) از مورد اجاره، استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجاره را به هیچ نحوی از انحاء به غیر نخواهد داشت.
7- پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستأجر می باشد.
8- هزینه تنظیم سند اجاره‌نامه و کارشناسی مربوط به آگهی مزایده، هزینه‌های تعمیرات غیرضروری، تزئینی، جزئی، آب، برق، گاز، فاضلاب، تلفن، بیمه، مالیات، عوارض و ... به عهده مستأجر خواهد بود. تنها هزینه‌های اساسی در صورت ضرورت و بنا به تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و پرداخت می‌باشد و هرگز مستأجر نمی‌تواند آن را با اجاره‌بها تهاتر نماید بلکه بعد از واریز اجاره به حساب موقوفه و موافقت و تأیید موجر، مبلغ هزینه‌کرد به حساب مستأجر واریز میگردد.
9- به پیشنهادهای فاقد امضا، مشروط، مبهم، بدون سپرده، مخدوش و همچنین پیشنهاداتی که خارج از موعد مقرر به دبیرخانه اداره اوقاف و امور خیریه جنوبشرق برسد، ترتیب اثر داده نخواهد شد .
10- اگر برنده مزایده، بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی،پیامکی و یا تلفنی به وی، از تنظیم سند اجاره خودداری نماید یا به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپرده‌اش به نفع موقوفه ضبط می‌شود و با رعایت اولویت قیمت با نفر دوم و یا سوم با رعایت تبصره یک ماده 27 آئین نامه معاملات دولتی، قرارداد اجاره تنظیم خواهد شد .
11- میزان اجاره‌بهای پیشنهادی باید با حروف و عدد به طور خوانا و به ریال نوشته شود و کمتر از مبلغ پایه اعلام شده نباشد، همچنین باید نوع بهره‌برداری( در رقبات تجاری، شغل متعارف و در رقبات مسکونی، تعداد نفرات ساکن) از مورد مزایده را در پیشنهاد خود مشخص نمایند که در غیر این صورت به این پیشنهادات ترتیب اثر داده نخواهد شد .
12- افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند، حق شرکت در مزایده را ندارند .
13- تخلف از هر یک از شروط مندرج در این آگهی یا سند اجاره تنظیمی، موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه، در مابقی مدت برای موجر خواهد بود .
14- متقاضیان می بایستی حداکثر تا پایان وقت اداری روز شنبه مورخ 22/7/1402 پیشنهادات خود را با مستندات به دبیرخانه ارائه نمایند.
15 ـ کمیسیون مزایده رأس ساعت8:30 صبح روز یکشنبه مورخ 23/7/1402 در محل اداره اوقاف و امور خیریه جنوبشرق با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها، با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهند نمود .
16- متقاضیان می‌توانند قبل از ارائه پیشنهاد، جهت بازدید از مورد مزایده در روز یکشنبه مورخ 16/7/1402 رأس ساعت 10 صبح در محل اداره اوقاف و امور خیریه جنوبشرق حضور یابند و برای کسب اطلاعات بیشتر(صرفاً در ساعات اداری) به قسمت اجارات اداره اوقاف و امور خیریه جنوبشرق مراجعه و یا با شماره تلفن 25-33659720-021 تماس حاصل نمایند.
17- در شرایطی که به لحاظ عدم رونق کسب و کار یا مشکلات مالی یا شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد اجاره از سوی مستاجر در مابقی مدت اجاره مطرح شود، مستاجر می بایست یک ماه اجاره بها، بابت خسارت وارده، پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نمایند .
18- برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارت های احتمالی، مبلغی معادل 3ماه اجاره بهای پیشنهادی را به عنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واریز نماید . ضمن اینکه قبل از تنظیم قرارداد اجاره، موظف به معرفی ضامن و ارائه تضامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه خواهد بود .
19- مبلغ اجاره بها به صورت فیش سامانه که در زمان تنظیم قرارداد اجاره به مستاجر داده خواهد شد دریافت میگردد.
20 ـ برنده مزایده می بایست نسبت به ثبت سامانه ثنا ( طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضاییه ) اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرار داد اجاره ارائه نماید .
21 ـ از برنده مزایده یک فقره چک بابت تضمین تخلیه برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و یک فقره بابت کل اجاره بها یکسال اخذ خواهد شد .
22ـ برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت قرارداد، به اداره محل مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اجاره اقدام نماید و در صورتی که به هر دلیلی، چه برابر خواسته مستاجر یا حسب نظر اداره اوقاف، بنا بر تخلیه رقبه باشد، ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد نظر، در موعد مقرر نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید .
23- در صورتیکه ضامن کارمند باشد فیش حقوقی وگواهی کسر از حقوق وچنانچه مغازه دار وکاسب باشد جواز کسب اخذ خواهد شد.
24- شرکت کننده مزایده بایستی متاهل باشد و در غیر این صورت سپرده وی به نفع موقوفه ضبط و با نفرات بعدی طبق مقررات سند اجاره تنظیم خواهد شد .
25ـ کمیسیون مزایده در رد تمامی پیشنهادهای واصله مختار خواهد بود .