مزایده و مناقصه

شنبه2تير1403

13:22

432

آگهی مزایده

اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه 3 تهران در نظر دارد به تصدی یا نمایندگی از موقوفه های تحت عملکرد . از طریق آگهی مزایده برابر نظریه کارشناس دادگستری به متقاضیان واجد الشرایط ( بدون هیچگونه حقی ) به مدت یکسال و با رعایت شرایط ذیل صرفاً به اجاره واگذار نماید.

ردیف		نام موقوفه	مشخصات مورد اجاره	مساحت به متر مربع	قیمت پایه اجاره ماهیانه‏/سالیانه ریال )	مبلغ سپرده جهت شرکت در مزایده ( ریال )
1	موقوفه طوطی خانم با کدتفصیلی 20043660100001وکلاسه پرونده 1‏-209‏-ت نوبت دوم		یک باب عرصه واعیان مسکونی	400	000‏/000‏/120	000‏/000‏/144
2	موقوفه مسجد حجتیه باکدتفصیلی20047490100007وبه کلاسه پرونده 6/131/ح نوبت سوم		یک باب عرصه واعیان مسکونی طبقه اول شرقی	04/71	000/000/50	000/000/60
3	موقوفه مسجد حجتیه باکدتفصیلی20047490100008وبه کلاسه پرونده 7/131/ح نوبت سوم		یک باب عرصه واعیان مسکونی طبقه دوم غربی	04/71	000/000/50	000/000/60
4	موقوفه مسجد حجتیه باکدتفصیلی20047490100009وبه کلاسه پرونده 8/131/ح نوبت اول		یک باب عرصه واعیان مسکونی طبقه اول غربی	74	000‏/000‏/50	000‏/000‏/60
5	موقوفه سرای سید محسن وبا کدتفصیلی 20045412100027وبه کلاسه پرونده 27/26/ت نوبت اول		یک باب عرصه واعیان واحد تجاری	62‏/15	000‏/000‏/200	000‏/000‏/240
6	موقوفه بدرالنساء باکدتفصیلی 20090891100059وکلاسه پرونده 59‏/2‏/ب نوبت اول		یک باب عرصه واعیان آپارتمان مسکونی	73	000‏/000‏/75	000‏/000‏/90
7	موقوفه تکیه قاطرچی باکدتفصیلی 20082559100007وبه کلاسه پرونده 7/206/ت نوبت سوم		یک باب عرصه واعیان یکباب مغازه تجاری	82‏/12	000‏/000‏/70	000‏/000‏/84
8	موقوفه تکیه قاطر چی باکدتفصیلی 20082559100006وبه کلاسه پرونده 6/206/ت نوبت اول		عرصه واعیان یک باب مغازه تجاری واحد10	75‏/15	000‏/000‏/75	000‏/000‏/90
9	موقوفه تکیه قاطرچی باکدتفصیلی 20082559100008وبه کلاسه پرونده 8/206/ت نوبت سوم		یک باب عرصه واعیان اداری بالای همکف	82‏/42	000‏/000‏/160	000‏/000‏/192
10	موقوفه تکیه قاطرچی باکدتفصیلی 20082559100009وبه کلاسه پرونده 9/206/ت نوبت سوم		یک باب عرصه واعیان واحد اداری بالای همکف	58‏/30	000‏/000‏/100	000‏/000‏/120
11	موقوفه تکیه قاطرچی باکدتفصیلی 20082559100010وبه کلاسه پرونده 10/206/ت نوبت سوم		یک باب عرصه واعیان واحداداری بالای همکف	48‏/32	000‏/000‏/110	000‏/000‏/132
12	موقوفه تکیه قاطرچی باکدتفصیلی 20082559100011وبه کلاسه پرونده 11/206/ت نوبت سوم		یک باب عرصه واعیان واحد اداری بالای همکف	19‏/20	000‏/000‏/70	000‏/000‏/84
13	موقوفه تکیه قاطرچی باکدتفصیلی 20082559100012وبه کلاسه پرونده 12/206/ت نوبت سوم		یک باب عرصه واعیان واحد اداری بالای همکف	18‏/24	000‏/000‏/75	000‏/000‏/90
14	موقوفه سکینه خانم تهرانی باکد تفصیلی 20044597100003وبه کلاسه پرونده 3/25/ت نوبت اول		عرصه واعیان یک باب انباری طبقه اول	64‏/62	000‏/000‏/150	000‏/000‏/180
15	موقوفه محبوسه حاج عبدالعلی باکدتفصیلی 20075597100160وبه کلاسه پرونده 160/7/ع نوبت دوم		عرصه واعیان مسکونی دردوطبقه	5‏/102	000‏/000‏/200	000‏/000‏/240
16	موقوفه سید ابراهیم لاریجانی باکدتفصیلی 20048496100009وبه کلاسه پرونده 9/1/ل نوبت اول		عرصه واعیان یک باب آپارتمان مسکونی	105	000‏/000‏/125	000‏/000‏/150
17	موقوفه سید جعفر هاشمی باکدتفصیلی 20047545100008وکلاسه پرونده 6/2/ه نوبت اول		عرصه واعیان یک باب مغازه	05‏/7	000‏/000‏/50	000‏/000‏/60
18	موقوفه سکینه خانم تهرانی باکدتفصیلی 20044597100002وبه کلاسه پرونده 2/25/ت نوبت اول		عرصه واعیان یک باب انباری طبقه زیر زمین	27‏/53	000‏/000‏/150	000‏/000‏/180
19	موقوفه نبات خانم اصفهانی باکد تفصیلی 20075601100006وبه کلاسه پرونده 6/13/الف نوبت اول		عرصه واعیان یک باب مغازه	16	000‏/000‏/50	000‏/000‏/60
20	موقوفه جزایری باکدتفصیلی 20045551100219وبه کلاسه پرونده 203/4/ج نوبت اول		عرصه واعیان یک واحدآپارتمان مسکونی	68	000‏/000‏/75	000‏/000‏/90
21	موقوفه محمدمهدی صفارباکدتفصیلی 200908958100001وکلاسه پرونده 1/9/ص نوبت اول		عرصه واعیان یک باب آپارتمان مسکونی	98	000‏/000‏/150	000‏/000‏/180
22	موقوفه بتول بهمنش فر باکد تفصیلی 20047764100003وکلاسه پرونده 3/48/ب نوبت اول		عرصه واعیان یک آپارتمان مسکونی	78	000‏/000‏/110	000‏/000‏/132
23	موقوفه کوکب خانم باکدتفصیلی 20074674100001وکلاسه پرونده 1/1/ک نوبت اول		عرصه واعیان مسکونی	80	000‏/000‏/90	000‏/000‏/108
24	موقوفه اسداله طیب باکد تفصیلی 20043659100001وکلاسه پرونده 3/ط جاری نوبت اول		یک واحدمسکونی	50‏/218	000‏/000‏/180	000‏/000‏/216
25	موقوفه ربابه سمیعی باکدتفصیلی 20048126100001وکلاسه پرونده 1/31/س نوبت اول		عرصه واعیان مسکونی	215	000‏/000‏/100	000‏/000‏/120
26	موقوفه مدرسه بهشتی باکدتفصیلی 20084186100064وباکلاسه پرونده 60/102/س		عرصه واعیان انباری طبقه سوم داخلی112	50‏/17	000‏/000‏/65	000‏/000‏/78
27	موقوفه مدرسه بهشتی باکدتفصیلی 20084186100045وبه کلاسه 40/102/س		عرصه واعیان انباری طبقه زیرزمین داخلی 20	31‏/11	000‏/000‏/60	000‏/000‏/720

1‏- قیمت پایه مزایده ماهیانه‏/سالیانه طبق نظر کارشناس برابر جدول فوق و مدت زمان قرارداد اجاره از تاریخ تنظیم سند به مدت .یکسال خواهد بود و پس از انقضای مدت، مستأجر متعهد است، مورد اجاره را بدون هیچ گونه ادعایی به موجر تحویل دهد.
2‏- متقاضیان می‌بایست 10% مبلغ اجاره‌بهای پایه سالانه را به عنوان سپرده شرکت در مزایده طی فیش واریزی به بانک ملی از طریق دستگاه های (pos) مستقر در امور مالی پرداخت نموده و اصل آن را در پاکت پیشنهاد خود به صورت سربسته که روی آن نوشته شده: «آقای .... به کد ملی شماره ................. و شماره تماس .............. راجع به مزایده شماره ..... مورخ .... موقوفه ورقبه ....... » تحویل دبیرخانه اوقاف شهرستان ناحیه 3نموده و رسید خود را دریافت کنند . متقاضیان می‌توانند همه روزه به استثنای روزهای تعطیل در ساعات اداری نسبت به دریافت فیش با در دست داشتن شناسنامه و کارت ملی به بخش مالی اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان ناحیه 3 مراجعه نمایند.
3‏- مبلغ سپرده کلیه متقاضیان از طرف کمیسیون مزایده، تا زمان تنظیم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد.
4‏- مستأجر حق واگذاری مورد اجاره را به صورت کلی یا جزئی، به هیچ نحوی از انحاء حتی به عنوان وکالت یا صلح حقوق به غیر را ندارد.
5‏- مستأجر حق هیچ گونه تغییر و تبدیل در وضع عرصه و اعیان موقوفه را ندارد مگر با موافقت کتبی و قبلی موجر .
6‏- برنده مزایده می بایست، مباشرتاً (شخصاً) از مورد اجاره، استیفای منافع نماید و حق واگذاری مورد اجاره را به هیچ نحوی از انحاء به غیر نخواهد داشت.
7‏- پرداخت هزینه های مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتی علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستأجر می باشد.
8‏- هزینه تنظیم سند اجاره‌نامه و کارشناسی مربوط به آگهی مزایده، هزینه‌های تعمیرات غیرضروری، تزئینی، جزئی، آب، برق، گاز، فاضلاب، تلفن، بیمه، مالیات، عوارض و ... به عهده مستأجر خواهد بود. تنها هزینه‌های اساسی در صورت ضرورت و بنا به تشخیص و مجوز کارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و پرداخت می‌باشد و هرگز مستأجر نمی‌تواند آن را با اجاره‌بها تهاتر نماید بلکه بعد از واریز اجاره به حساب موقوفه و موافقت و تأیید موجر، مبلغ هزینه‌کرد به حساب مستأجر واریز می‌گردد.
9‏- به پیشنهادهای فاقد امضا، مشروط، مبهم، بدون سپرده، مخدوش و همچنین پیشنهاداتی که خارج از موعد مقرر به دبیرخانه اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه 3. برسد، ترتیب اثر داده نخواهد شد .
10‏- اگر برنده مزایده، بعد از هفت روز کاری از ابلاغ کتبی به وی، از تنظیم سند اجاره خودداری نماید یا به هر دلیلی جهت تنظیم قرارداد در مهلت تعیین شده حاضر نشود به منزله انصراف وی تلقی شده و سپرده‌اش به نفع موقوفه ضبط می‌شود و با رعایت اولویت قیمت با نفر دوم و یا سوم با رعایت تبصره یک ماده 27 آئین نامه معاملات دولتی، قرارداد اجاره تنظیم خواهد شد .
11‏- میزان اجاره‌بهای پیشنهادی باید با حروف و عدد به طور خوانا و به ریال نوشته شود و کمتر از مبلغ پایه اعلام شده نباشد، همچنین باید نوع بهره‌برداری( در رقبات تجاری، شغل متعارف و در رقبات مسکونی، تعداد نفرات ساکن) از مورد مزایده را در پیشنهاد خود مشخص نمایند که در غیر این صورت به این پیشنهادات ترتیب اثر داده نخواهد شد .
12‏- افراد ممنوع المعامله و کسانی که به موقوفات بدهی داشته باشند، حق شرکت در مزایده را ندارند .
13‏- تخلف از هر یک از شروط مندرج در این آگهی یا سند اجاره تنظیمی، موجب ایجاد اختیار فسخ قرارداد به صورت یک طرفه، در مابقی مدت برای موجر خواهد بود .
14‏- کمیسیون مزایده رأس ساعت 9صبح روزسه شنبه مورخ 12‏/04‏/1403در محل اداره اوقاف و امورخیریه ناحیه 3 با حضور اعضای کمیسیون مزایده تشکیل و پس از قرائت پیشنهادها، با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزایده را اعلام خواهند نمود .
15 ـ متقاضیان می بایستی تا پایان ساعت اداری روز دوشنبه مورخ11‏/04‏/1403..پیشنهادات خود را با مستندات به دبیرخانه ارائه نمایند .
16‏- متقاضیان می‌توانند قبل از ارائه پیشنهاد، جهت هماهنگی بازدید از مورد مزایده در روز شنبه 02‏/04‏/1403رأس ساعت 9 صبح در محل اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه 3 حضور یابند و برای کسب اطلاعات بیشتر(صرفاً در ساعات اداری) به قسمت اجارات اداره اوقاف و امور خیریه ناحیه مراجعه و یا با شماره تلفن .66755071 داخلی 5572. تماس حاصل نمایند .
17‏- در شرایطی که به لحاظ عدم رونق کسب و کار یا مشکلات مالی یا شخصی و غیره تقاضای فسخ قرارداد اجاره از سوی مستاجر در مابقی مدت اجاره مطرح شود، مستاجر می بایست یک ماه اجاره بها، بابت خسارت وارده، پس از تسویه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را به حساب موقوفه واریز نمایند .
18‏- برنده مزایده بایستی بابت جبران خسارت های احتمالی، مبلغی معادل 3ماه اجاره بهای پیشنهادی را به عنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واریز نماید . ضمن اینکه قبل از تنظیم قرارداد اجاره، موظف به معرفی ضامن و ارائه تضامین اعلامی از سوی اداره اوقاف و امور خیریه خواهد بود .
19‏- مبلغ اجاره بها به صورت ماهیانه دریافت خواهد شد .
20 ـ برنده مزایده می بایست نسبت به ثبت سامانه ثنا ( طرح ابلاغ الکترونیکی قوه قضاییه ) اقدام و گواهی ثبت شده را جهت انعقاد قرار داد اجاره ارائه نماید .
21 ـ از برنده مزایده یک فقره چک بابت تضمین تخلیه برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و 12 فقره بابت اجاره بها ماهیانه اخذ خواهد شد .یا در صورت صلاحدید تعداد چک اجاره بها توسط اداره مشخص میگردد
22ـ برنده مزایده موظف است دو ماه پیش از انقضای مدت قرارداد، به اداره محل مراجعه و نسبت به پیگیری و تمدید قرارداد اجاره اقدام نماید و در صورتی که به هر دلیلی، چه برابر خواسته مستاجر یا حسب نظر اداره اوقاف، بنا بر تخلیه رقبه باشد، ایشان مکلف است ضمن همکاری لازم به منظور بازدید متقاضیان اجاره ملک مورد نظر، در موعد مقرر نسبت به تخلیه ملک اقدام نماید .
23ـ کمیسیون مزایده در رد تمامی پیشنهادهای واصله مختار خواهد بود